2017 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Tatabánya és Bicske ingatlanszakértője

Megbízható bicskei ingatlanközvetítő iroda Biztonságos híd eladó és vevő között

Tatabánya, Bicske, valamint Fejér és Komárom-Esztergom megye területén nyújtok teljes körű ingatlanközvetítői szolgáltatást. Bízza rám ingatlanát, és biztosítom a rugalmas, megbízható és jogilag is biztonságos ügymenetet.

9+ Év tapasztalat
354+ Sikeres ügylet
99% Elégedettség
160 Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ keresés az elmúlt 30 percben

Hitelkalkulátor

Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelem és az önerő.

Ft
Ft
Hitelösszeg 47 600 000
%
Ft
Ft
Egyszeri költségek
Ft
Ft
Ft
Ft
Havi törlesztő
Visszafizetés
Kamat
THM
HFM
Tőke Kamat

Korlátok

    Kérek ajánlatot +36 30 394 9247

    Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és az Otthon Start feltételeivel számol, a végleges kondíciókat a bank határozza meg.

    Amit garantálok

    Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Bicske vevőit és eladóit.

    Kiterjedt helyi piacismeret

    Bicske, Tatabánya, Szár, és a tágabb régió ingatlanpiacát kiválóan ismerjük. Legyen szó családi házról, lakásról vagy akár zártkerti és külterületi ingatlanról, csapatunk pontosan tudja, mi a helyi realitás. Szaktudásunkkal garantáltan segítjük Önt a legoptimálisabb döntés meghozatalában.

    Pontos piaci elemzés

    Minden ingatlan értékesítése előtt alapos és naprakész értékbecslést és árazási stratégiát készítünk. Szakértő csapatunk figyelembe veszi az aktuális piaci trendeket, hogy az Ön ingatlana a legmagasabb reális piaci áron keljen el. Velünk elkerülheti a helytelen árazásból fakadó anyagi veszteségeket.

    Személyre szabott figyelem

    Nálunk minden ügyfél kiemelt figyelmet kap, hiszen tudjuk, hogy minden élethelyzet és ingatlan más. Nyitott, őszinte kommunikációval és rugalmas időbeosztással maximálisan alkalmazkodunk az Ön egyedi igényeihez. Célunk, hogy a tranzakció során hosszú távú, stabil bizalmi kapcsolatot építsünk fel.

    Stabil jogi háttér

    Állandó ügyvédi és jogi hátterünk garantálja az adásvételi folyamat maximális biztonságát az első pillanattól kezdve. Levesszük az Ön válláról a bonyolult adminisztráció terheit, és gondoskodunk a jogi buktatók elkerüléséről. Velünk a szerződéskötés egésze alatt nyugodt és magabiztos maradhat.

    Hatékony hirdetési stratégia

    Kiemelkedő minőségű, vonzó hirdetéseket készítünk, hogy ingatlana garantáltan kitűnjön a versenytársak hatalmas tömegéből. Széles körű, professzionális marketinggel biztosítjuk, hogy az Ön ajánlata célzottan eljusson a potenciális, fizetőképes vásárlókhoz. Folyamatosan optimalizáljuk megjelenéseinket a sikeres értékesítés érdekében.

    Teljes körű ügyintézés

    Az energetikai tanúsítvány kiállításától kezdve a precíz földmérésen át egészen a banki hitelügyintézésig mindent egyetlen kézben tartunk. Csapatunk minden kiegészítő szolgáltatást biztosít, hogy az Ön számára a folyamat teljesen kényelmes és gondtalan legyen. Így Önnek kizárólag a sikeres költözésre kell fókuszálnia.

    Marianna Kardos - MAJA Ingatlanközvetítés és Szolgáltató Kft.

    Üdvözlöm, Marianna Kardos vagyok, a MAJA Ingatlanközvetítés és Szolgáltató Kft. alapítója és vezetője. 2017-ben indítottam el saját ingatlanközvetítő irodámat, amely azóta is sikeresen és töretlen lendülettel működik a piacon. Filozófiám alapja, hogy a gondtalan élet titka ott kezdődik, amikor ingatlanügyeit egy felkészült szakemberre bízza. Ahogy a mottóm is tartja: az ingatlanközvetítő olyan, mint egy híd az eladó és a vevő között, én pedig nemcsak összekötöm a feleket, hanem biztonságosan át is vezetem Önöket a másik oldalra. Minden tranzakciót úgy kezelek, mintha a sajátom lenne, garantálva a maximális szakértelmet.

    Munkám során a megbízhatóságra, az optimista hozzáállásra és a transzparens kommunikációra helyezem a legnagyobb hangsúlyt. Őszinte és jó kedélyű emberként arra törekszem, hogy az ingatlanértékesítés folyamata ne stresszforrás, hanem egy pozitív élmény legyen Önnek. Fontos számomra, hogy az ügyfeleimmel mindig kiváló és hosszantartó kapcsolat alakuljon ki, hiszen a kölcsönös bizalom elengedhetetlen a sikeres együttműködéshez. Akár eladni, akár vásárolni szeretne, magyar, angol és német nyelven is készséggel állok rendelkezésére, hogy a külföldi érdeklődőkkel való kommunikáció se jelentsen akadályt. Irodám teljes körű ingatlanpiaci szolgáltatást nyújt, amely minden apró részletre kiterjed.

    Helyismeretem és szakmai tapasztalatom elsősorban Bicske és környéke, valamint Tatabánya, Szár, Felcsút és a környező települések ingatlanpiacára fókuszál. Körzeteim kiterjednek Fejér, Komárom-Esztergom és Pest megye régióira, illetve Budapest egyes kerületeire is. Legyen szó zártkertekről, külterületi telkekről, kényelmes lakásokról, tágas családi házakról vagy akár ipari létesítmények értékesítéséről, minden kategóriában otthonosan mozgok. Pontosan ismerem az említett területek, így például Biatorbágy, Székesfehérvár vagy éppen Zsámbék specifikus piaci adottságait. Ezzel a mélyreható lokális tudással garantálom, hogy az Ön tulajdona a lehető legmegfelelőbb pozícióban jelenjen meg a kínálatban.

    Ügyfeleim kényelme és elégedettsége érdekében rugalmas időbeosztás mellett dolgozom, így mindig alkalmazkodom az Ön egyedi életritmusához és igényeihez. Tudom, hogy minden ingatlan más és más, ezért egyedi tulajdonságokkal rendelkező megbízások esetén egyéni megállapodás szerinti díjazással állok rendelkezésére. A háttérben folyamatosan biztosított állandó jogi és ügyvédi támogatás révén Ön maximális biztonságban érezheti magát az adásvételi szerződéskötés pillanatáig. Célom, hogy egy személyre szabott szolgáltatás keretében vegyem le a válláról a hirdetéssel, a mutatatásokkal és a tárgyalásokkal járó összes adminisztrációs terhet. Bízza rám a nehezét, és élvezze a kiszámítható eredményeket!

    Miért érdemes az én szakértelmemet és a MAJA Ingatlanközvetítő Iroda csapatát választania? Mert mi teljes körűen kiszolgáljuk a teljes folyamatot: az energetikai tanúsítvány beszerzésétől kezdve a földmérésen és a független hitelügyintézésen át egészen a professzionális tanácsadásig mindenben segítünk. A 2017 óta felépített tapasztalatom és a sikeresen lezárt tranzakciók sokasága bizonyítja, hogy az általam képviselt módszerek valóban működnek a hazai piacon. Nem csupán egy közvetítő vagyok, hanem egy elkötelezett szakértő partner, aki végigkíséri Önt élete egyik legfontosabb pénzügyi döntésében. A professzionális ingatlan értékbecslés biztosítja, hogy mindig reális és piacképes áron induljunk el az értékesítés útján.

    Kérem, forduljon hozzám bizalommal, és tegye meg az első, legfontosabb lépést a sikeres ingatlaneladás vagy ingatlanvásárlás felé! Lépjen velem kapcsolatba a megadott elérhetőségeimen, és kérjen egy díjmentes konzultációt, hogy átbeszélhessük az Ön konkrét elképzeléseit és ingatlanpiaci céljait. Engedje meg, hogy a gyakorlatban is bizonyítsam: az ingatlanügyek intézése valóban lehet gördülékeny és stresszmentes folyamat, ha tapasztalt szakemberre bízza azt. Várom megtisztelő hívását, hogy közösen találjuk meg a legideálisabb és legjövedelmezőbb megoldást az Ön számára! Kulcsszavak: Marianna Kardos, MAJA Ingatlanközvetítés, Bicske ingatlan, Tatabánya eladó ház, Felcsút, Szárliget, Székesfehérvár, zártkertek, családi házak, ingatlanszakértő Bicske.

    Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

    Marianna Kardos - MAJA Ingatlanközvetítés és Szolgáltató Kft. - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

    Szolgáltatási terület: Bicske, Tatabánya, Szár, Szárliget, Felcsút, Alcsútdoboz, Tabajd, Vál, Mány, Csabdi, Zsámbék, Budapest, Herceghalom, Biatorbágy, Környe, Csákvár, Vértesboglár, Zámoly, Lovasberény, Székesfehérvár
    Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
    Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
    Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
    Kapcsolat: +36 30 394 9247 | kardos1101@gmail.com

    Ügyfélvélemények

    Mit mondanak rólam az ügyfeleim

    ★★★★★

    "Mariannban egy nagyon kedves, türelmes, és segítőkész közvetítőt ismerhettünk meg. Szeretettel ajánljuk a szolgáltatásait másoknak is."

    ★★★★★

    "Rendkívül felkészült, az érdekeinket maximális mértékben képviselte az ingatlan eladása során. Nagyon meg voltunk elégedve a munkájával csak ajánlani tudjuk "

    ★★★★★

    "Kedves, rugalmas, nagy helyismerettel és kapcsolatrendszerrel rendelkezik. Nekem a Velencei-tó környékén segített ingatlant találnom. Csak ajánlani tudom, keressék bizalommal!"

    ★★★★★

    "Nagyon meg voltunk elégedve Marianna munkájával. Nagyon tudom ajánlani mindazoknak, akik megbízható, gyors, alapos, kedves ügyintézőt keresnek telek/ház eladásához."

    Kiemelt referencia ingatlanok

    Bicske aktuális lakáskínálata

    Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

    Összes aktív hirdetés

    0-50 m² 46
    50-100 m² 62
    100+ m² 8

    Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

    0-50 m² 0
    50-100 m² 4
    100+ m² 0

    Négyzetméterár változása

    Marianna Kardos - MAJA Ingatlanközvetítés és Szolgáltató Kft. - Szakértői elemzés

    Bicske ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

    📊 Aktuális piaci adatok - Bicske ()

    Jelenleg 116 eladó ingatlan található a kerületben.

    Átlag négyzetméterár:
    0,81 M Ft/m²
    Átlag ingatlanár:
    57,1 M Ft

    📐 Árak méretkategóriánként

    Kis ingatlanok
    0-50 m²
    ~0,78 M Ft/m²
    Medián ár: 45,0 M Ft
    46 aktív hirdetés
    Közepes ingatlanok
    50-100 m²
    ~0,86 M Ft/m²
    Medián ár: 67,1 M Ft
    62 aktív hirdetés
    Nagy ingatlanok
    100+ m²
    ~0,56 M Ft/m²
    Medián ár: 49,9 M Ft
    8 aktív hirdetés

    💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

    🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

    0
    új 0-50 m²
    4
    új 50-100 m²
    0
    új 100+ m²

    A Bicskei ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

    📰 A Bicske ingatlanárait befolyásoló hírek

    • (2026.09.16) Vége van a nyárnak, megtorpant a Balaton és a Velencei-tó környéki lakáspiac - A Duna House adatai szerint a Székesfehérvár-Veszprém-Siófok térségben magas árszint mellett visszaesett a vevői aktivitás, ami Fejér megyei településeken (Székesfehérvár, Csákvár, Zámoly, Lovasberény) lassabb áremelkedést és több alkulehetőséget hozhat. Ugyanakkor a Tatabánya környéki piac továbbra is élénk, így ott a kereslet tartósan támogathatja az árakat. ([portfolio.hu](https://www.portfolio.hu/ingatlan/20260916/vege-van-a-nyarnak-megtorpant-a-balaton-es-a-velencei-to-kornyeki-lakaspiac-863116)) Bővebben
    • (2026.09.09) Véget ért az őrült vágta: most már tudunk tervezni a lakáspiacon - Az ingatlan.com lakásárindexe alapján Budapesten augusztusban már enyhe havi csökkenés látszott, miközben az éves drágulás üteme jelentősen mérséklődött. Ez hűtheti a budapesti befektetői várakozásokat, és erősítheti az agglomeráció (Pest megye, valamint az M1 menti települések: Biatorbágy, Herceghalom, Bicske) felé forduló, értékalapú keresletet. A stabilizálódó árkörnyezet több tranzakciót hozhat, de kisebb árréssel. ([economx.hu](https://www.economx.hu/ingatlan/2026/09/09/veget-ert-az-orult-vagta-most-mar-tudunk-tervezni-a-lakaspiacon/)) Bővebben
    • (2026.09.08) M1 BŐVÍTÉS NAPLÓ #76 - Épül az új Bicske Kelet csomópont - Az új Bicske Kelet csomópont és a 103-as főút nyomvonalának átalakítása érdemben javítja Bicske, Csabdi és Mány elérhetőségét, ami növelheti a beköltözési kedvet és a fejlesztési/telekárakat az M1-korridor mentén. Rövid távon a kivitelezés okozhat forgalmi és zajterhelést, de a jobb közlekedés összességében felértékelő hatású. ([mkif.hu](https://mkif.hu/m1-bovites-naplo-76-epul-az-uj-bicske-kelet-csomopont/)) Bővebben
    • (2026.09.04) Néhány éven belül legalább 110 új munkahely jön létre a PSS pénteken átadott új üzemcsarnokában - A PSS székesfehérvári bővítése (új üzemcsarnok, várhatóan 110 fős létszámnövekedés) a városban és a közeli településeken erősítheti a lakásbérleti és -vásárlási keresletet, főleg a jó közlekedésű, családi házas övezetekben. A stabil ipari munkahelyek a befektetői keresletet is támogathatják, ami felfelé húzhatja a bérleti díjakat és a négyzetméterárakat. ([szekesfehervar.hu](https://www.szekesfehervar.hu/nehany-even-belul-legalabb-110-uj-munkahely-jon-letre-a-pss-penteken-atadott-uj-uzemcsarnokaban)) Bővebben
    • (2026.08.25) 5,5 százalékra csökkentette az alapkamatot a Magyar Nemzeti Bank - Az alapkamat 5,5%-ra mérséklése várhatóan fokozatosan lejjebb tolja a jelzáloghitelek kamatszintjét, ami több vevőt hozhat vissza a piacra. Ez különösen a Budapest-M1 tengely ingázó településein (Biatorbágy, Herceghalom, Bicske, Szárliget, Tatabánya) élénkítheti a keresletet a családi házak és sorházak iránt. A finanszírozási könnyebbség rövid távon ártartó, középtávon árfelhajtó hatású lehet. ([telex.hu](https://telex.hu/gazdasag/2026/08/25/mnb-kamatdontes-augusztus-kamatvagas-varga-mihaly)) Bővebben
    • (2026.08.12) KSH-ingatlan.com-lakbérindex, 2026. július - A KSH-ingatlan.com lakbérindex alapján a bérleti díjak Budapesten havi alapon tovább emelkedtek, ami erős bérlői keresletre utal. Ez a befektetői érdeklődést is fenntarthatja a fővárosi és jó vasúti/autópályás kapcsolattal rendelkező környékbeli piacokon, így a vásárlási kereslet egy része a megfizethetőbb agglomerációs településekre is átszivároghat. Ugyanakkor a bérlők teherbírása korlátot szabhat a további gyors drágulásnak. ([ksh.gov.hu](https://ksh.gov.hu/lakas)) Bővebben
    • (2026.07.31) Lakáspiaci árak, lakásárindex, 2026. I. negyedév - KSH - A KSH szerint 2026 I. negyedévében a lakásforgalom Budapesten érdemben visszaesett, és az áremelkedés üteme is lassult, ami a vevők alkupozícióját javíthatja. A fékeződés a fővárosban és a vármegyeszékhelyeken (így Székesfehérváron) mérsékelheti a túláraztatást, hosszabb értékesítési idővel és szelektívebb kereslettel. Ez inkább egy „normalizálódó” piacot jelez, nem általános áresést. ([ksh.hu](https://www.ksh.hu/s/kiadvanyok/lakaspiaci-arak-lakasarindex-2026-i-negyedev/index.html)) Bővebben

    A bicskei ingatlanpiac rendkívül vonzó lehetőségeket kínál mind a tudatos befektetők, mind pedig a hosszú távú otthont kereső vásárlók számára, hiszen a település folyamatos infrastrukturális fejlődése és kiváló elhelyezkedése garantálja a biztos értéknövekedést, amelynek sikeres kiaknázásában a naprakész helyismeretemre, valamint a rendkívül pontos, adatalapú ingatlanértékelési módszereimre minden körülmények között támaszkodhat.

    Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Bicskén? Mert az évek során alaposan megismertem a város minden utcáját és környékét, így pontosan tudom, hol rejlik a legnagyobb értéknövekedési potenciál az Ön számára. Helyi szakértelmemnek és a tényeken nyugvó, adatalapú értékbecslési módszereimnek köszönhetően magabiztosan, valós piaci adatokra támaszkodva tudom támogatni a sikeres és biztonságos ingatlanértékesítésben.

    Ha el szeretné adni ingatlanát Bicskén, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Lépjen velem kapcsolatba még ma, és garantálom, hogy a teljes folyamat során szakértő támogatást nyújtok Önnek.

    📞 Díjmentes értékbecslés: +36 30 394 9247
    📧 Email: kardos1101@gmail.com
    📍 Iroda:
    ⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

    Kulcsszavak: Bicske ingatlan eladás, Bicske lakás eladó, ingatlanügynök Bicske, Marianna Kardos - MAJA Ingatlanközvetítés és Szolgáltató Kft. ingatlan, Bicske lakás, Bicske ingatlan, Tatabánya ingatlan, Szár ingatlan, Szárliget ingatlan, Felcsút ingatlan, Alcsútdoboz ingatlan, Tabajd ingatlan, Vál ingatlan, Mány ingatlan, Csabdi ingatlan, Zsámbék ingatlan, Budapest ingatlan, Herceghalom ingatlan, Biatorbágy ingatlan, Környe ingatlan, Csákvár ingatlan, Vértesboglár ingatlan, Zámoly ingatlan, Lovasberény ingatlan, Székesfehérvár ingatlan

    Hasznos eszközök otthonkeresőknek

    Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

    Tovább az alkalmazáshoz →
    Árminimum.hu

    Árminimum.hu

    Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

    Bővebben →
    Lakásbarát mobilapp

    Lakásbarát mobilapp

    Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

    Tovább az alkalmazáshoz →

    Kezdjük el együtt

    Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

    Díjmentes konzultáció és értékbecslés
    Azonnali árajánlat
    24 órán belüli visszajelzés

    Gyakori kérdések

    Mely településeken és területeken vállal ingatlanközvetítést Marianna Kardos?

    Irodánk, a MAJA Ingatlanközvetítés és Szolgáltató Kft. elsősorban Bicske és vonzáskörzetében tevékenykedik. Főbb területeink közé tartozik Bicske, Tatabánya, Székesfehérvár, Zsámbék, valamint Budapest egyes kerületei is. Ha Ön ezeken a településeken, vagy a környező megyékben keres megbízható szakértőt, állunk rendelkezésére.

    Milyen gyorsan tudják értékesíteni a megbízott ingatlanokat?

    Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától, elhelyezkedésétől és az aktuális piaci viszonyoktól. Marianna Kardos és irodája tapasztalatának köszönhetően Bicske térségében a lehető leggyorsabban megtaláljuk az ideális vevőt. Célunk, hogy Önnek ne kelljen hónapokig várnia a sikeres tranzakcióra.

    Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Marianna Kardos ingatlanszakértővel?

    Amennyiben ingatlana eladásában vagy vásárlásában gondolkodik, Ön többféleképpen is elérheti irodánkat. Hívjon minket bizalommal a +36 30 394 9247-es telefonszámon, vagy írjon e-mailt a kardos1101@gmail.com címre. Bicske és vonzáskörzetében rugalmas időbeosztással várjuk jelentkezését.

    Hogyan találhatok megbízható ingatlanost Bicske környékén?

    Egy megbízható ingatlanközvetítő kiválasztásakor érdemes a helyismeretet, a tapasztalatot és a referenciákat figyelembe venni. Marianna Kardos 2017 óta nyújt teljes körű, őszinte és ügyfélközpontú szolgáltatást Bicske és Tatabánya térségében. Mi nemcsak összekötjük az eladót és a vevőt, hanem biztonságosan át is vezetjük Önöket az egész folyamaton.

    Milyen jutalékkal dolgozik a MAJA Ingatlanközvetítő Iroda?

    Szolgáltatásaink sikerdíja általánosságban 2-4,5% között mozog, amely az ingatlan értékétől és a megbízás típusától is függ. Egyedi ingatlanok esetén egyéni megállapodás szerinti díjazással dolgozunk Bicske környékén és a teljes működési területünkön. Pontos árajánlatért és személyre szabott feltételekért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

    Megéri ingatlanközvetítő szakemberre bízni az eladást?

    Igen, egy tapasztalt szakértő rengeteg időt, energiát és stresszt spórolhat meg Önnek az értékesítés során. Marianna Kardos és a MAJA Ingatlanközvetítés komplex szolgáltatást nyújt, amely magába foglalja az értékbecslést, a hitelügyintézést és a jogi hátteret is. Bicske és környékén garantáljuk, hogy ingatlana a legjobb piaci áron és a legbiztonságosabb módon keljen el.

    ×